Question

楼盘降价抛售对市场会有影响吗？

Answer 1

楼盘市场的降价抛售确实会对行业产生一定的扰乱，但如果仅仅是由于市场供求的变化造成的，则不能视为“扰乱市场”。由于市场供求的变化可能会导致一些楼盘陆续降价抛售，如果所有楼盘都统一减价，则不构成扰乱市场。
对于降价抛售的处理办法，可以考虑以下几种：
1.定价合理：开发商在开盘时，需要科学合理地评估市场供需及价格预期，避免过度定价，以避免后期的抛售。
2.适当优惠：对于目前供销较为困难的楼盘，可以考虑适当提供一些优惠政策，给消费者留下一些空间，以便更快地销售。例如，可以在交通、教育、商业等方面提供优惠条件，增加房子的吸引力。
3.稳定购房者信心：开发商还可以通过优化售后服务、加强品牌建设等方式来稳定购房者的信心，提高多数购房者继续付款的可能性。
4.政府扶持：政府可以采取一些措施来推动和稳定楼市，例如优化楼市的调控政策、加大货币政策的支持力度等。
总之，在处理降价抛售的问题时，要综合考虑市场供需、政策支持、企业自身管理等方面的问题，避免因为过于恐慌而导致不必要的扰乱。