Question

关于租房的问题。

我跟我的租户原本签的是三年的合同，租了一年后，租户说不想租了，跟我商量说要承给另一个租户，我只是口头上同意了，然后原本的租户就搬走了，另一个租户就住进来了。我想问一下，这种情况是不是需要跟另一个租户重签合同，还是说跟原来那个租户签的合同仍然有效？如果说现在另一个租户说不租了要搬走，我该怎么做？

Answer 1

看完这个你就明白了

Answer 2

租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。

Answer 3

需要和新租户重新签合同。既然原租户已经搬走了，你也默认了，那么此后房子发生的一切费用就和原租户没关系了。所以需尽快和现租户重新签署一次合同。为避免再次出现租户没住满合同期就搬走的情况，建议和每个租户做个约定，一旦提前退租（所有承租方违约的情况下），租房押金不予退还等等条款，以保证出租人的利益。这样就解决你后面的问题了。

Answer 4

没关系的啊，你继续你的那个三年就好了