办理房产证的时候是否可以在证上写上夫妻双方的名字?

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老许愿

2021-09-13 · TA获得超过3.2万个赞
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在这个讲究“平等”的时代,房产证上大多都只会署上男方姓名的可能性已经逐渐减少,很多新时代女性都会拼命奋斗,坐拥自己的小金库,等到谈及结婚,购房时,骄傲的说出“我要aa制”。那么,问题来了,到底在什么样的情况下,房产证上会署上夫妻双方的姓名呢?



第一.夫妻双方共同购买一套房产

夫妻双方共同出资买房,在购房费用上双方的出资比例是相同或者是相协调的,那么这种情况下,房产证上应该署上夫妻双方的姓名。此时,夫妻双方需要在签订购房合同时,一同携带着户口本、结婚证、身份证等证件,带现场签字,这时房产属于夫妻双方共有财产,应署双方姓名。

第二.夫妻双方一人付首付,约定共同还贷

婚前购房时,房屋的首付款是夫妻双方的其中一人全额支付的,但是双方书面协议约定,婚后两人将共同返还房屋贷款,这时,只要双方已经协商好,房产证上也可以署上夫妻双方的姓名。在这里需要注意的是,此种情况对夫妻双方对彼此的信任和感情都是一种考验,因此,签署一份有法律效力的书面协议也是有必要的。

第三.夫妻双方中一方的父母购房后赠与夫妻二人

夫妻双方其中一方的父母购房后将房产屋赠与夫妻二人,此房屋就属于两人的共同财产,此时,房产证上可以署上双方的姓名。不过,如果此房屋是在一方父母在夫妻双方结婚前赠与的,那么它被称为附条件的赠与行为,条件便是双方结婚,如果未结婚,出资买房的一方可以向未出资的一方讨要钱款,但是,如果是夫妻双方婚后赠与的,那么父母便无权索要钱款。

第四.夫妻双方其中一方出资购房后赠与对方

夫妻双方其中一方的经济实力比较雄厚,出资购房后将房屋赠与对方,此时,只要被赠与的一方有想要将房屋认定为共同财产的意愿,那么,房产证上也可以署上双方的姓名。在这种情况下,房产证上的署名是一方的或者是双方的,多是由双方协商决定的,因此,主要看被赠与人的意愿,只要被赠与人想要署上双方姓名,房产证上便可以署双方姓名。
百科知识小帮手
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2021-09-13 · 醉心答题,欢迎关注
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在办理房产证的时候,是可以在房产证上面写上夫妻双方的名字的。这个只要你自己愿意,希望能帮助到你。
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万尔佛3A

2021-09-13 · TA获得超过8531个赞
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办理房产证的时候,当然可以在镇上写上夫妻双方的名字了,这是合情合理的房子,也应该是属于夫妻两个人的共同财产
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淄山博水
2021-09-13 · 擅长命理、占卜、风水等专业咨询
淄山博水
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办理房产证的时候,可以写一个人的名字,也可以写上夫妻双方两个人的名字,房管局会按照当事人的要求,予以办理。
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牵晓星5wvVEE

2021-09-13 · TA获得超过7462个赞
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办理房产证的时候,是可以在证上写上夫妻双方的名字的。这是允许的,也是正常的。
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