Question

想购买一套商品房，需要注意哪些问题呢？

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Answer 1

一个是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证；签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款； 交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证 。

Answer 2

首先是阳光的问题。我们知道房间的光线质量将直接影响我们生活的舒适性。所以我们买房的时候一定要充分考虑这个因素，确认房子内的采光和日照问题。只有清楚地了解这种情况，我们才能在生活中保证和满足自己的需求。

Answer 3

一定要注意一下周边的交通环境和地理位置。房间里的采光。楼层的高度。房屋的大小。所以在买的时候一定要多观察多留意，货比三家，挑一个最适合的。

Answer 4

要注意商品房的基本状况和商品房的销售方式，付价款的确定方式和总价款付款以及日期，装饰等承诺。供水，供电，供热，燃气等公共设施基础设施。