Question

想购买一套商品房，需要注意哪些问题呢？





Answer 1

在现实生活中，买商品房的事情是非常多见的，绝大多数人，都会经历这个过程，那么想购买一套商品房，需要注意哪些问题？个人觉得，最关键的问题应该就是产权的问题，我们必须帮助产权有多久，同时也要了解商品房的属性，是住宅还是公寓。这些对于我们来说，是非常重要的会严重影响我们后续的使用，所以在前期我们就必须了解清楚。这样的话，才能使得我们后面用房的时候，更加简单轻松了。当然，除了注意这些问题之外，还有一些其他问题是很重要的，适当的时候我们也需要给予关注。那么大家是否知道，对于房子的选择上也是有一定讲究的。下面我们就一起来简单的了解一下。

首先是阳光的问题，我们知道，一个房间，光线的好坏，事会直接影响我们住的舒适感的，所以，在我们买房的时候，我们一定要充分考虑这个因素，要确认房屋的光线问题，和阳光问题，只有明确了解，这种情况，我们才能保障，在我们居住的时候，满足我们的这种需求。

其次是楼层问题，或许大家再买房的时候，不会觉得楼层有太大的问题，但是当你真正使用的时候，你就会发现其中有很多不便，尤其是一些高楼层，真的是非常不方便，无论是上下，还是其他一些因素，都是有一定影响。所以在选择的时候，我们也要根据自己的实际条件进行相关的选择和确认。

买房对于我们来说是一个大事，所以我们必须慎重对待，当然，这个里面也有很多陷阱，为了避免我们因此上当受骗，我们在买房的时候，就需要提前做好相关功课，这样，我们才不会被别人忽悠。

Answer 2

需要注意的是有没有专业可以营销售卖的资格证，判断是不是一个合格的房子，还要进行验收，以及房子质量是否优秀。

Answer 3

首先就是要选择一个特别好的楼盘，而且在购买房子之前一定要选择好户型，然后就是在签合约的时候一定要注意合约的内容，还要注意这个地方的交通以及学校的数量以及学校的师资力量。

Answer 4

一定要注意开发商的资质，注意房子的质量，还有相关的物业情况，还有这个房子的产权是否明晰，房子周围的配套设施是否齐全。

Answer 5

一、购买商品房要注意哪些问题注意一：证照齐全消费者在购房前必须注意开发商的“五证”、“两书”、“一照”是否齐全。“五证”即：国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工证、内(外)销商品房预售许可证。其中最重要的是土地使用权证和商品房预售许可证。“两书”即：商品房质量保证书和商品房使用说明书。“一照”即：企业法人营业执照。注意二：房屋产权拥有产权才真正拥有对房屋的支配权。凡产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，消费者在购置时要谨慎，切不可贪小利，最好要求公司提供商品房产权权属证明书，以做到有备无患。