网签和备案的区别？网签和备案是什么意思？
随着 买房 的人越来越多，大家都知道要提前了解一下房子的价格、 户型 、首付、贷款等问题，但是却忽略了一些基础的知识，例如：大家搞不清楚 网签和备案 到底是什么意思，更不要说区别这两者，所以我今天要针对网签和备案的区别做详细的介绍，一起学习了解一下相关知识吧。
网签和备案的区别？
1、办理时间，网签是在 开发商 已经取得了预售证，且 购房 者也满足购房资格，完成 选房 ，签订合同之后，在售楼部或者在 房屋 管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持 商品房预售合同 向县级以上人民政府房地产管理部门和 土地 管理部门办理登记备案手续。
2、法律效力。网签在签约时要认真阅读合同中的条款，对于合同中自己认为不合理的条款可以提出自己的修改意见，或者双方之间进行协商，甚至购房者在要求得不到解决时可以协商撤销网签，不进行网签。所以说，经过备案，房屋交易才算真正具备了法律效力。
3、流程不同，网签流程选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签。备案流程合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。
网签和备案是什么意思？
1.房屋交易过程中签订 房地产中介 服务合同、 房源 信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签。
2.备案是根据我国建设部所颁发的《 城市商品房预售管理办法 》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《 商品房预售许可证 》。
通过上文我对网签和备案的区别？网签和备案是什么意思的知识解析，我们才发现原来在买房的过程中很多词都是比较相近的，所以人们很难分清楚到底是什么意思，因此只有多学习才能搞清楚一些基础的知识，看完我的介绍心里是不是已经明白了这两个词的含义呢。
