Question

如何投资房产

Answer 1

直接投资

开发商开发的过程就已经参与其中，并且参与开发工作。包括从购地开始的开发投资和物业建成后的置业投资两种形式。

间接投资

即投资房地产证券市场。相较于直接投资间接投资者没有参与开发的过程，也不需要在其中担任职位。具体投资形式包括：购买房地产开发投资企业的债券、股票;购买房地产投资信托基金和房地产抵押贷款证券等。

投资房产的技巧:

1、审时度势，把握时机

在投资前要在对市场调查的基础上，对市场有一定的把握，避免投资的盲目性。市场价格主要受供求关系影响，所以，投资房地产最根本的还是要看市场的供求状况如何，尤其是市场的需求变动和价格走势，来决定投资时机是否成熟。

2、雄厚的资金实力是投资房产的必备条件

房地产投资需要大量的资金垫付，如果没有雄厚的资金实力，或者若没有一定的筹资能力，就不能投资于房地产。投资楼市收益丰厚但资金回收周期长，因此投资者要正确评估自己的投资承受能力，可以选择长线投资和短线操作并行。