Question

鲁能星城十三街区这个楼盘怎么样，可以介绍一下吗？

Answer 1

鲁能星城十三街区位厅正于重庆市渝北区龙头寺片区，地处两江新区，该区域紧邻重庆市火车北站和江北区客运站，为江北区规划中的重点商住组团板块。 鲁能星城十三街区位于重庆市江北区渝鲁大道与泰山大道交汇处，北面和东面为昆仑大道，南临泰山大道，紧靠鲁能星城十二街区，西侧为渝鲁大道。 鲁能星城十三街区项目地块呈梯形，用地面积为42960㎡，庆银净用地面积为41205㎡，南北长约215米，东西宽约225米，另外，用地内部有一块社会停车场用地，建设用地面积为1755㎡。总建筑面积约31.87万㎡，其中地上面积23.88万㎡，综合容积率为5.58。 综合考虑鲁能星城十三街区的场地状况，以及场地与周围规划道路标扮差悔高的高差。场地内共有5栋SOHO、2栋品质LOFT、1栋超高层LOFT，沿地块内昆仑大道设置1至2层的沿街商业，靠泰山大道设置3层商业并引入2层内街商业。。 用地北面台地由5栋SOHO围合成一个中庭，主入口设于台地东面。南面台地为用地的前区，由1栋超高层LOFT、2栋品质LOFT沿街布局。南北台地之间形成一条商业内街，商业内街与前区共同形成了整个地块的商务区。