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房产证是如果夫妻双方名字的那就平分，相反是任何一方在婚前买的那就不需要拿出来分。
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看房产登记名，和时间。如果认定是个人财产。那么离婚也没有权利分割
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如房屋是在婚前购买，则属于婚前个人财产，离婚时，对方无权分割，但如果婚后共同还贷，则需要给对方补偿。
北京于淑新律师
北京于淑新律师
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《婚姻法解释一》第十九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
按照上述法律规定，只要您没有对您的婚前财产（房产）进行处分，则还是您的婚前个人财产。
顺祝好运！
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