经济适用房买卖要交多少土地出让金？如何计算？
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咨询记录 · 回答于2022-03-21
经济适用房买卖要交多少土地出让金？如何计算？
你好，很高兴回答你的问题，这个是分为以下两种情况：1、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子，回迁后不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房是不用交这个3%的。不同情况地价内涵不一，缴纳土地出让金标准也应该有很大差异。根据国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》，划拨土地使用权价格可作为企业权益计入企业资产，划拨土地需转为有偿使用土地的，按出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金，这已不大适用于按上述文件规定确定的协议出让最低价标准。希望我的回答能够帮助到你呢亲❤️❤️❤️
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