Question

大连学区房真的会降吗？

Answer 1

我们常说，买学区，买的并不是在哪上课，买的是谁给你上课。

的确，大家买学区房，主要买的就是教育理念与教学水平，而教育理念以及学校的管理，主要是由校长决定的，而教学水平，则是由老师的能力决定的。所以，校长与老师在学区房的各项因素中，起着非常重要的作用。

就如同在疫情期间，同样是上网课，但是效果与教学内容，还是存在着比较大的差别的。我们也收到了很多家长的反馈，买了学区房虽然没去学校上课，但是班主任的负责、学校教学进度抓得紧，这些都是家长们实实在在的感受与反馈。不同学校之间还是存在着较为明显的差别的。

教师轮岗之后，校长与老师不再固定，再加之阳光分班，对于家长来说，一切都不再确定，这将对学区房造成不小的打击，如果一切都要“靠运气”，那为何还要花钱来碰运气呢？

如今我国的教育大方向，便是教育公平，此次教师轮岗的举措，其目的也是教育公平。而从大连公布的一些细则来看，其力度和决心还是不小的，所以教师轮岗势必会对学区房造成打击。

对于兼顾了居住与教育的这一部分家长来说，影响并不大。因为这样的学校，多为总校新建的校区，它们的教师队伍中也有很多的年轻教师，但是凭借总校的优质理念与优秀的学苗，逐步成为热点名校。

所以， 虽然轮岗，但是轮岗比例并非百分之百，而是一定的比例，也就是说，底蕴与传承是不容忽视的，同样，学区房带来的生源水平与学习环境，其优势仍然存在。

其实教师轮岗沈阳并非没有实施，只不过并没有像大连一样画出了明确的条条框框，至于沈阳是否会跟进，还有待商榷，而即便跟进，沈阳将采用怎样的方式，也尚不得知。所以， 短期之内，对于沈阳来说，还并未有明显的影响。

Answer 2

按照目前的发展情况，下降是大趋势，能维持当前的水平就非常的不容易了。