在深圳买房需要哪些条件

 我来答
法师兄法律咨询
2022-01-19 · 百度认证:法师兄官方账号
法师兄法律咨询
法师兄,用科技守护公正。专注法律产业,用科技的力量赋能产业上下游,通过科技+自营+全国严选律师的服务模式,累积为超过3700万用户(含个人和企业)提供法律咨询、合同下载、严选律师服务。
向TA提问
展开全部
在深圳买房需要符合以下条件:
1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。
2、购房者名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。
3、购房者能够出示相关的身份证明,比如身份证、户口本、结婚证等。
4、购房者在深圳要具有合法有效的暂住证。
5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋,并且符合外地人在深圳买房的条件,在深圳再次贷款买房的话,房屋首付款要在百分之六十以上,贷款利率上浮百分之十。
6、如果购房者是深圳户口的居民,以家庭为单位名下不能超过两套住房,如果是外地户口的家庭,名下只能拥有一套住房。
《城市商品房预售管理方法》
第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
晁荌3wang

2022-01-19 · TA获得超过4370个赞
知道大有可为答主
回答量:2.5万
采纳率:69%
帮助的人:948万
展开全部
一、深户在深圳购房需要满足的条件 (以家庭为单位)

可以在深买两套普通住宅房,购买第一套住房首付3成,购买第二套住房首付7成。

二、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件

(1)购房资格

非深圳户口:(购买社保满一年,最近一年无断供)购买首套住房首付3成,(名下深圳房产已卖,有贷款记录)购买第二套住房首付7成。

非深户:无社保,社保未满一年或最近一年有断供,无购房资格。 (社保满一年:一般指13个月以上)

(2)非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料):

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在银行开立个人结算账户;

7、有贷款人认可的有效担保;

(3)非深户需要提供材料

自己的身份证,户口本,结婚证(没有结婚提供单身声明),收入证明,提供一个本地担保人的身份证和电话,如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字。(一般要求月流水需要是月供的2.5倍。)
本回答被网友采纳
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
yang19772012
2022-01-19 · TA获得超过13万个赞
知道大有可为答主
回答量:2.7万
采纳率:83%
帮助的人:2747万
展开全部
首先自己得百万以上的存款,
然后提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社保证明;暂停向拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社保证明的非本市户籍家庭出售;暂停对拥有2套及以上住房的非本市户籍家庭的出售;4非本市户籍家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社保证明购买房。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
旅游最攻略

2022-01-19 · 走遍大江南北,领略世间之美!
旅游最攻略
采纳数:625 获赞数:2154

向TA提问 私信TA
展开全部
社保,钱,最主要是钱,只要足够,没有办不成的事情。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
北海九道

2022-01-19 · TA获得超过3911个赞
知道大有可为答主
回答量:6.2万
采纳率:31%
帮助的人:981万
展开全部
在深圳买房应该具备什么条件?首先应该有社保或有纳税记录,有暂住证等
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 更多回答(3)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
14593人正在获得一对一解答
兰州荒漠之舟2分钟前提交了问题
兰州荒漠之舟2分钟前提交了问题
昆明彩云之南5分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询35111位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式