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房贷提前还款有利息吗

Answer 1

房贷提前还款有利息吗

提前还贷是不需要还利息的，一般都是先还本金，等还完了就不会再还利息了，如果只还了一部分，那么以后还钱的时候，就不会再考虑利息了。另外，在提前还清之前，所有的利息都是按本金来算的，如果提前还钱，那么利息就会少很多，因此，越早还钱，就越好。

房贷提前还款注意事项

1、提前与贷款银行进行预约。提前还款并不是根据你的情绪来决定的，必须要经过银行的审核，然后银行批准之后，你才可以提前还款。因此，如果想要提前还款，最好在一周前与贷款银行进行约定。
2、先把钱还清。对于提前还款，一般都是要收费的，其中最常用的就是违约金。不同的银行会有不同的违约金，所以购房者应该去银行咨询。
3、提前还款的额度是有限的。对于提前偿还部分贷款，不是说买房人就能还的，有一定的限制。通常，最小的还款额是10000元，第二，偿还金额要达到10000元的整数倍。
4、提前还款的条件。很多银行都有提前还款的规定，比如贷款超过一年，就可以申请提前还款，因此，如果还款期限达不到，就不能再申请了。
5、贷款组合贷款有一定的提前还款需求。很多购房者都选择了以组合贷款的形式购买房子，本来是打算在贷款之前就把银行贷款还清的，但是被拒绝了。理由是，组合贷款不能只还一项，要维持一定的比率。

提前还部分房贷技巧

1、提前还贷要把握好时机，目前有等额本息和等额本金两种还款方式。如果你选择了第一种方式，那么要等到贷款的全部年数，要把整个贷款期限控制在三分之一之内，才能提前偿还。如果你选择了后者，那么你的贷款总额就会达到你的四分之一。
2、一些银行对提前还款的要求很多，比如贷款的年限、金额等等，要不然就会被要求支付违约金。如果你想要提前还款，那么你要提前跟银行说一声，看看你的时间是多少，你要做什么。
3、提前还款要等贷款满一年，然后再提交一份书面的申请，这样可以实现部分还款或全额还款。
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