Question

房子按揭可以贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

按揭的房子是可以进行贷款的，大部分银行是能够再次抵押贷款的。但是，一定要符合规定的条件，月供的住房进行贷款属于住房的二次抵押借款，用于二次抵押借款的住房应该是市场发展潜力大的上品住房以及商业用房，且这种住房必须是现房。月供住房进行再次抵押贷款最主要的原因就是需住房所还本金在百分之五十左右，若是没有偿还够，是不可以贷款的。
房子贷款需要的手续，按揭住房时需要很多的手续，要有买方的身份证，另外还需买方的户口本原件，另外还需这些文件的复印件六份，若是已婚的话需要夫妻双方的共同证件。

买二手房的最佳房龄？

二手房的最佳房龄通常是5年。二手房房龄在5年左右的住房是最佳的，小区周边的配套通常来说也脊李已经完备，舒适度以及人口饱和度也是正好，并且小区管理都很成熟，车位数量，管理理念等等都应该都会非常不错。
买二手房避免购买房龄大于10年的旧房子，因为这样的房子再过5至7年，就接近20年了，到时想要交易银行能够愿意放贷都是个问题，即使可以贷到款额度相对也会低许多，并且可能会要求高的首付樱丛迟，并且不能享受利率优惠，这些都不易于住房的出手转让。

按揭是首付的郑模意思吗？

按揭的意思就是一时无法拿出房屋的总价钱采取的一种购买房屋形式，这种情况一般都需要贷款来买房，每月还月供来买房。买房的时候只需要付首付，剩余的部分去找公积金或者是银行贷款买房。首付的钱是需要一次性付清的并且没有办法贷款的。
以上就是关于房子按揭可以贷款吗问题的回答，按揭中的房子也是可以贷款的，前提是房子有贷款之后多余的价值才可以贷款，但是大部分银行考虑到风险问题，一般不给房屋二次抵押贷款。

Answer 2

按揭房办理流程
1，首先就要确认，你要买哪个区域的房子
2，自己能够承受的房屋价格，以及每个月能够还多少
3，查询征信，有无逾期记录，确保能够顺利办理贷款
4，以上都无问题之后，就准备资料（身份证，户口本，收入证明；已结婚 双方身份证，户口本，征信；如离异，离婚证，离婚协议）
5，过户后，需提供契税发票和房产证原件，剩余首付款支付凭带圆洞证，以及授权银行办理抵押
6，等放款
7，还按揭
目前办理按揭房，利蠢枯息是4.1%(基准利率)，根据你自己的实际情况，上浮或者下浮，期限10-30年，等额本息
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