Question

房产分割协议书怎么写？

这套房是属于夫妻共同财产，现在想给一方百分之七十的房产，不知道这个协议书怎么写？ 

Answer 1

房产分割其实很多时候是关系到遗产分割的一个问题，但此时因为被继承人还在世，只是为了避免日后产生纠纷，因而就提前先对房产作出分割，这其实也是为了日后家庭和睦考虑的。在进行房产分割的时候涉及到协议书的书写，到底房产分割协议书怎么写呢?我们一起在下文中进行了解吧。
家庭房产分配协议
甲方
(父母方)
:
乙方
(长子方)
:
丙方
(次子方)
:
为促进家庭和谐,
保持家庭和睦,
防止家庭纠纷,
甲、
乙、
丙三方为座落于
两
套房屋(房屋土地使用证编号
A
房为:
B房为:)今后的
分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:
第一条
A房为甲方现在居住用房,其土地使用权登记为甲方。
第二条
B房为甲、乙、丙三方共同出资购买,
(甲方出资
万元,乙方出资
万元,丙方出资
万元)
,甲方拥有分配权、居住权。
第三条
本协议所属房屋,经甲、乙、丙协商一致,
B
房由
方使用、居住,其
所有权归
方所有,
与
方无关;
A
房待甲方百年归老后其所有权、
使用权由
方
继承,与
方无关。
第四条
经三方协议,为确保甲方将来生活有依靠,甲方有权选择随乙、丙方共同
生活、使用和居住
A
房及
B
房的权利。
第五条
甲方本着平等、关爱每个儿子的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、
使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押等行
为)
。
第六条
本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙、丙双
方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第七条
本协议所述房屋在甲方在世之年,乙、丙方不得以出资为由,未经甲方同
意,对
A
、
B
两房屋作出任何处置行为。
第八条
本协议一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立。
第九条
本协议效力约定:除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任
何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的
任何协议及其他指定行为
(包括公证文书在内
)
。
第九条
三方约定的其他事项:
甲方(签印):乙方(签印):丙方(签印):订立时间:年
月
日
现如今，不管是在农村还是城镇，对房产进行分割的情况也毕竟屡见不鲜了。自然一开始就确定好房产的分割比例，那么之后也能在一定程度上避免产生不必要的纠纷，影响大家的感情。至于房产分割协议书怎么写，上文中小编提供了想范文一份，各位可以适当了解一下。
延伸阅读：
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Answer 2

　　房屋分割协议

　　男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。
　　女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。
　　男女双方系夫妻关系，于 年 月 日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下：
　　第一条、房屋所有权归属
　　1、位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第 号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。
　　第二条、其它
　　1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
　　2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
　　3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。
　　4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
　　甲方（男方）： 乙方（女方）：
　　年 月 日 年 月 日
　　建议双方签完这份协议之后再去公证处公证下这份协议的效力这样可避免以后对房屋的归属问题发生争议。 lyq

Answer 3

***自愿与&&&达成分割房屋协议，此房位于**号。其中一间(面积**)，归**所有，房屋号码**（甲），一间(面积）归&&&所有。房号**（乙)。（这个号要派出所认可的）。这明显是假的，你就不要说还在一起吃住云云。最好你花点钱去请教一下律师，

Answer 4

房地产登记部门办理产权份额变更登记才有效

Answer 5

兄弟分户协议

甲方：xxx乙方；xxxxxx镇xxx村xxx，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：

1、户型：原户型为南向门号为“XXX”的砖混结构建筑，占地面积80平方米，建筑面积160平方米。该房屋共有两层，一层归甲方所有，二层归乙方所有。另外，该房屋设有厨房、石木结构，占地面积50平方米以上，甲乙双方各占50%。

2、自本协议签订之日起，甲乙双方应向父母提供每月生活费。如患病，分别支付50％的治疗费用。

3、尊重父母的意愿。父母双方于当年1月1日至12月31日在甲、乙双方轮流居住一年。

4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经双方签字后生效，不得违约。

甲方（签字）：乙方（签字）：年月日

扩展资料：

关于财产分割协议书订立时应当遵循五大原则：

1、双方平等自愿的原则。简而言之，签订协议的双方必须是自愿的，签订的协议必须对双方都公平。

2、保护弱势群体权益的原则，即如果协定中包括老年人、儿童等弱势群体，在协定中应充分尊重他们的合法权益；

3、考虑无过错方原则。夫妻财产分割协议，离婚时应当考虑一方有没有过错，对没有过错的一方给予相应的照顾；

4、尊重双方意愿的原则。按照规定订立协议，必须尊重夫妻双方的意志，协议必须合法、合理。

5、方便原则。协议中订立的条款和分立，应当便于处理。

参考资料来源：百度百科-财产分割