Question

采光井是否计算建筑面积

湖北地区

Answer 1

需不需要计算建筑面积要看采光井是否有顶盖，如采光井有顶盖的话，就要按一层计算建筑面积，如果采光井没有顶盖的话，就不需要计算建筑面积。

采光井的特点在别墅作为高端物业吸引高端客户的前提下。增加性价比的赠送面积中最大的是地下室面积的赠送，这就有采光的要求。还有进深较长的别墅，房中央的光线必然受到影响，这也需要加强采光；还有部分卫生间及房间因平面布局的原因会形成暗室，这时也需要设法采光。

Answer 2

需不需要计算建筑面积要看采光井是否有顶盖，如采光井有顶盖的话，就要按一层计算建筑面积，如果采光井没有顶盖的话，就不需要计算建筑面积。
采光井亦称“窗井”，是一个专有名词，指的是地下室外及半地下室两侧外墙采光口外设的井式结构物。采光井可以解决建筑内个别房间采光不好的问题，比如进深较长的别墅，房中央的光线必然受到影响，这也需要加强采光；有的采光井还兼具通风和景观的作用。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

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Answer 3

需要满足这三个条件:
1.有顶盖
2.按一层
3.结构净高≥2.1m，计算全面积，＜2.1m,计算1/2面积。

Answer 4

采光井有永久性顶盖的（如玻璃顶盖），按一层计算建筑面积（不按自然层计算建筑面积），如没有顶盖的，不计算建筑面积。