Question

什么是美国绿色建筑LEED

Answer 1

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一个评价绿色建筑的工具。宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。LEED由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行，在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。
　LEED评估体系由多个方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大察歼气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方神晌面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。 LEED根据每个方面的指标打分：1、可持续的场地规划；2、保护和节约水资源；3、高效的能源利用和可更新能源的利用；4、材料和资源问题；5、室内环境质量。
总得分是110分，分四个认证等级： 　　认证级 40 - 50； 　　银级 50 - 60 ； 　　金级 60 - 80 ； 　　铂金级 80以上。
目前针对不同游没锋的建筑类型及用途，对评估体系进行了细分，例如LEED-NC评价体系，LEED-CS评价体系，LEED-SCHOOL评价体系，LEED-CI评价体系，LEED-EB评价体系，LEED-ND评价体系等。
中国·建筑·科学·研究院·上海分院，国内LEED认证种类最全的认证机构。目前已有的LEED评估体系，都有对应的项目在认证过程之中。

Answer 2

LEED标准由美国绿色建筑先驱之一罗伯特·瓦松（Robert K. Watson）创立的美国绿色建筑协会制定。被称为美国“LEED之父”的罗伯特·瓦松，1970年代读大学时就为协助创建研究能源效能的落基山研究所，而在海拔8000英尺的山上帐篷里居住过数月。那时皮好美国的建筑和生态学者就已开始探讨绿色建筑的理念。不过这一理念到了克林顿担任总统时，才得到大力支拍手持，白宫本身也开始环保化。奥巴马担任总统后，白宫的建筑更是以身作则，欲成为 LEED认证的绿色低碳建筑。

　　罗伯特·瓦松于1994年创立该会后，担任指导委员会主席直至2006年。罗伯特·瓦松与中国建设部和中国科学院联系紧密，为中国绿色地产的发展作出了积极贡献。

　　LEED标准自1994年美国绿色建筑协会创办之初就开始制订，起初只是针对新建筑，至2006年已发展为涵盖所有房屋开发和建筑过程，成为美国绿色建筑分级认证最具公信力的标准。

　　LEED的评鉴标准非常严格，从能源表现、用水效率、空气品质、废物管理、减少污染，甚至连使用建筑的人如何通勤（开车、骑车、走路、搭公车）全部都计算在内。评鉴后，它将绿色建筑分为四级，至于得分总数则各年的版本不一，2009年版本分别为：最高级的是白金（Platinum，评分须80分以上），其次分别是金质（Gold，评分60-79分）、银质（Silver，评分50-59分）与认可（Certified，评分40-49分）。房屋面积越大，得分要求也就越高。

　　这套标准虽然由美国的专业机构颁发，但由于获得美国环境保护署(EPA)的背书，并与EPA的 “能源星”（Energy Star）挂钩，美国一些联邦机构和地方政府在管理新的公共建筑时就采用了这个系统，并给予采用该系统的私人开发商袭握嫌以鼓励和批复的“快速通道”优惠。 LEED由此奠定在美国绿色低碳地产业的权威地位。

　　凡获得该机构认证的，就可以获得建筑所在州、市的税务减免待遇。马里兰、纽约和俄勒冈州对通过LEED认证的建筑物还提供信用贷款，美国联邦政府的中央管理部门也已要求自2003财政年度起其所有的建筑物都必须通过LEED认证。美国建筑商希望获得LEED认证，其动力除能减税、贷款外，它也是极有力的形象宣传，可吸引买主、租户及收取较高的租金。

Answer 3

美国LEED体系是一个国际性绿色建筑认证系统。我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织)。建立了LEED认证组织，开始了绿色枝喊山建筑认证工作。
　　LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品
　　建筑的评价指渗首标体系。质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED认证。
　　目前，国内已有专门的咨询机构可以进行美国LEED绿色建筑认证，如猛中中国建筑科学研究院上海分院、绿色建筑与生态城研究中心等等。

Answer 4

LEED：一扰穗个绿色缺仔建伏李汪筑评价体系