房地产广告投放地点有哪些,方式有哪些?
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街面上的广告牌,
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创意礼品广告,比如太阳伞、茶杯、矿泉水、一次性纸杯、环保袋、餐具等等。
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报纸、电视、网络、广播;
一、报纸最经济有效 :
报纸,以其资讯量及时效性,在都市人的生活中占据着不可或缺的地位。以上海为例, CMMS2000数据显示,上海城市居民中有29.4%的人每天读报约1小时,28.6%的人每天花半小时读报,15.7%的人每天读报时间超过2个小时。
当然,若评价一个媒体对某一特定产品的广告价值,是不能单纯从阅读率上来判断的,还要考虑到其广告千人成本、相关暴露频次及广告暴露人群所持的广告观、生活观及价值观等。
广告是生活中必不可少的东西,喜欢阅读报纸及杂志上的广告,与其他媒体相比更愿意从报纸上获取资讯,反对格调低下的广告。更重要的一点是,表示不会改换所读的报纸。
比较不同媒体的广告价值,除了直观性的广告成本与暴露频次的比较外,还有一个重要因素就是广告暴露人群的特征。因为,单纯的暴露频次的数量并不能真正反映广告对消费者产生的影响。
但由于报纸具有更强的地域性,相对较低的广告成本,其广告价值仍然非常可观。
经济的繁荣,观念的更新,带动了广告业的蓬勃发展。由此就不难理解,报纸应成为房地产资讯发布的主要载体。
二、电视效果略差:
电视不同于其他媒体,它靠声音和图像将事物具象化,由此刺激人的感官,影响人的心理。房地产业位置、户型、小区规划建设等诸多特点都可以凭藉这种声像并送的方式传递给消费者。但有一点值得注意,由於电视广告价格不菲,播放时间有限,尽管听视觉冲击力较强,但形成的印象不会很深刻,因为电视毕竟不像平面媒体那样可以作广告分类,太多种类的广告在短时间内接踵而至,观众常有应接不暇之感。相反,由於报纸和杂志具有可保存性和可传阅性,其广告效果要好於电视。
三、因特网不太理想:
互联网的诞生,将人们的生活真正引入了资讯时代。房地产也毫无例外地以网路为媒介,将大量的资讯传递给消费者。
网路虽然有资讯量大、传递速度快等不可替代的优势,但就目前的状况来看,它的弱点也是不容忽视的。比如说,由于网路速度(下载图片时间长、图片不够清晰)及上网环境(在家上网要自掏腰包,在单位上网要提防老板的眼睛)的限制,使得房地产资讯对特定人群的到达率实际上并不十分理想。
四、广播日益重要:
作为一种传统媒体,广播并未像某些人认为的那样淡出媒介市场。目前,都市有车族正在迅速膨胀,而收听车载广播成为驾车者在枯燥的旅途中最主要的消遣方式。如果一名有车者打算买房,那么毫无疑问广播将成为他获得房地产资讯的渠道之一。
一、报纸最经济有效 :
报纸,以其资讯量及时效性,在都市人的生活中占据着不可或缺的地位。以上海为例, CMMS2000数据显示,上海城市居民中有29.4%的人每天读报约1小时,28.6%的人每天花半小时读报,15.7%的人每天读报时间超过2个小时。
当然,若评价一个媒体对某一特定产品的广告价值,是不能单纯从阅读率上来判断的,还要考虑到其广告千人成本、相关暴露频次及广告暴露人群所持的广告观、生活观及价值观等。
广告是生活中必不可少的东西,喜欢阅读报纸及杂志上的广告,与其他媒体相比更愿意从报纸上获取资讯,反对格调低下的广告。更重要的一点是,表示不会改换所读的报纸。
比较不同媒体的广告价值,除了直观性的广告成本与暴露频次的比较外,还有一个重要因素就是广告暴露人群的特征。因为,单纯的暴露频次的数量并不能真正反映广告对消费者产生的影响。
但由于报纸具有更强的地域性,相对较低的广告成本,其广告价值仍然非常可观。
经济的繁荣,观念的更新,带动了广告业的蓬勃发展。由此就不难理解,报纸应成为房地产资讯发布的主要载体。
二、电视效果略差:
电视不同于其他媒体,它靠声音和图像将事物具象化,由此刺激人的感官,影响人的心理。房地产业位置、户型、小区规划建设等诸多特点都可以凭藉这种声像并送的方式传递给消费者。但有一点值得注意,由於电视广告价格不菲,播放时间有限,尽管听视觉冲击力较强,但形成的印象不会很深刻,因为电视毕竟不像平面媒体那样可以作广告分类,太多种类的广告在短时间内接踵而至,观众常有应接不暇之感。相反,由於报纸和杂志具有可保存性和可传阅性,其广告效果要好於电视。
三、因特网不太理想:
互联网的诞生,将人们的生活真正引入了资讯时代。房地产也毫无例外地以网路为媒介,将大量的资讯传递给消费者。
网路虽然有资讯量大、传递速度快等不可替代的优势,但就目前的状况来看,它的弱点也是不容忽视的。比如说,由于网路速度(下载图片时间长、图片不够清晰)及上网环境(在家上网要自掏腰包,在单位上网要提防老板的眼睛)的限制,使得房地产资讯对特定人群的到达率实际上并不十分理想。
四、广播日益重要:
作为一种传统媒体,广播并未像某些人认为的那样淡出媒介市场。目前,都市有车族正在迅速膨胀,而收听车载广播成为驾车者在枯燥的旅途中最主要的消遣方式。如果一名有车者打算买房,那么毫无疑问广播将成为他获得房地产资讯的渠道之一。
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