Question

个人投资写字楼应该考虑哪些因素

Answer 1

房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。
写字楼价格一般要考虑地价，所有投资成本，面向的消费群，设置的投资回收期，期望的利润。一般多经过市场比较法评价设定。就是找几个同类楼盘进行各方面比较。