美国人也买房子么

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汽车解说员小达人
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2019-09-09 · 用力答题,不用力生活
知道小有建树答主
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在美国,近70%的人拥有自己的住宅,人们喜欢买房,也买得起房。建筑面积在200~300平方米的房子,价格不外乎二三十万美元,是家庭平均税后年收入的3~5倍,更何况还能有30年期的固定利率贷款呢。美国人买房可免缴个人所得税

美国的房地产税在1%到3%之间,不同的州在同一州的不同县市有不同的税率,北部各州和西海岸的财产税很低,在1%到1.5%之间,夏威夷最低,为0.26%,南部各州的财产税较高,如得克萨斯州,城市的财产税范围在2.5%-3.5%之间,不同城市的房地产价格同样需要支付房地产税是非常不同的。

征来的税多是用在当地公共建设上,很大的比例用在学校经费上,公共设施像道路,路灯等。


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服务优势

美国房地产网倡导多方面、深层次的房地产网络整合营销,与美国多家银行以及发展商合作,服务包括美国公司成立、客户购房贷款、抵押贷款、新房与二手房咨询,为客户在购房以后解决出租以及房产税务问题。

一步到位的特色服务

美国房地产网提供从房产项目筛选到法律咨询到房产交割以及房产出租等一系列特色服务,一步解决客户所有顾虑。

良好广泛的关系

合作机构坚强有力,包括美国注册律师、政府指定基金公司、贷款机构等;与当地政商各界人士有多年默契的合作关系。

参考资料:百度百科-美国房地产网

参考资料:百度百科-房产税

参考资料:百度百科-房地产税国际比较

参考资料:百度百科-房地产税制的国际比较

参考资料:百度百科-房地产税

badkano
推荐于2017-11-29 · 知道合伙人体育行家
badkano
知道合伙人体育行家
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在美国,近70%的人拥有自己的住宅,人们喜欢买房,也买得起房。建筑面积在200~300平方米的房子,价格不外乎二三十万美元,是家庭平均税后年收入的3~5倍,更何况还能有30年期的固定利率贷款呢。美国人买房可免缴个人所得税。美国税法规定,个人收入如果因为买房
子将每月开支付了银行利息,就可以免税,而租房是不免税的。买房还是稳定的投资手段。买房虽说获利较慢,但基本上是只赚不赔。在美国,买房养老是一条深入人心的投资法则。因为大家明白,只有房地产才能保值增值,购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金。
“不满意就退货”
  在美国,买房子能轻而易举地从银行贷到款。而且,你还没去找房地产商,他们早已盯上你了。精美的商品房广告如雪片般投入你的信箱,让你应接不暇。而这些广告,你无需担心它的真实与否。因为卖房人一般不能、也不敢说假话,尤其是在对房屋的宣传上,绝对不能用天花乱坠的承诺或虚假信息来迷惑顾客。打开美国的房屋广告,就能看到实实在在的一幢幢房屋的照片。为避免因宣传不实而引起纠纷,一般只有现成的房子才能在广告上登照片,而那些未建成房子的模型照片是不允许出现在广告上的。
  在美国,单栋房子论“套”卖,而不是按“平方英尺”出售,所以一般人不会为一两个平方英尺较劲。而公寓式房屋广告标出的也都是使用面积,而不是国内大部分地区使用的建筑面积,更没有什么“公摊面积”之说,所以买卖双方不会因为面积而产生纠纷。当然,对公寓楼的电梯、楼道、草坪、院内娱乐设施等公共面积,业主是要交物业管理费的。如果你对已买到手的房子不满意,或发现有更便宜、结构更合理、地理位置更让你满意的房子,你还可随时退房,无需解释。
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梅梅雪雪
2014-03-10 · TA获得超过3.4万个赞
知道大有可为答主
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当然买了。
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南希在美国
2020-11-30
知道答主
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为啥美国人不买房子?宁愿租房三十年,这样不麻烦吗?

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