Question

房贷能提前还款吗

Answer 1

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买房对于大部分人来说都是一件大事，在支付完首付款以后，还有不断的贷款需要还。很多人待手头宽裕时就会想选择提前还款。那么，房贷能提前还款吗?提前还款对银行有什么影响呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
房贷能提前还款吗
房贷能提前还款，但是贷款人如果选择提前还款的话，银行肯定会收取一定的违约金的，而不同银行所收取的违约金都是不一样的。另外，还有些银行是规定用户在办理贷款后的一年以内是不能提前还款的，所以如果选择提前还款的话最好先咨询清楚。
提前还款对银行有什么影响
1、借款人选择提前还款对于银行来说，它的利润会受损。每家银行每年在房贷上贷出去的资金就高达几十亿元，由此可见每年还款利息对银行来说是一笔非常可观的收入。若是借贷人选择提前还款，那么对银行来说就是损失了一大笔的利润。
2、借款人如果提前还款会增加银行的劳动力成本，借款人在申请贷款时就与银行签署了相关的借贷合同。如果提前还贷的话，就会代表银行要临时派工作人员来处理这些提前还贷的业务，无形中就提高了银行的运营成本。
3、借款人提前还款的话还打乱银行每年的借贷计划，每家银行每年都会制定一个资金借贷的计划，然后按照这个借贷计划来贷款额度的分配。但如果有人选择提前还款，那么肯定就会对银行的资金借贷计划产生很大的影响。
文章总结：以上就是关于房贷能提前还款吗以及提前还款对银行有什么影响的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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Answer 2

您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：按照借款合同约定，借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有差异，有一些特殊性的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。但具体的建议咨询当地贷款行。
（作答时间：2023年04月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

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