Question

水电验收要注意哪些细节？

Answer 1

一、水电验收的注意事项
1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。
2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
4、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。
5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。
8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。
10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。
11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
12、卫生间插座应为防溅型。
13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。
14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
15、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。
16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。
二、水电验收的技巧
关于水的验收技巧
1、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
2、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗漏。
3、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
4、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了，试验时，记住应从
多个方向考察。
5、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否
做了防水。
6、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，
尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
7、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的
“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
8、再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势最高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可。
关于电的验收技巧
1、检查房子可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
2、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
3、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
4、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。
5、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
6、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
7、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。
8、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
9、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
10、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
11、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。

Answer 2

1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。（测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验，维持水压力至少9kg，若有减压，即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的）
2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
3、 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
4、 所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。（测试方法：用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处，可以看出有无渗水）
5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
6、进水管全部用热水ppr管，下水管用pvc管。冷热水管应左热右冷。
7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。
8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。
10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。
11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
12、卫生间插座应为防溅型。
13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。
14、照明用电线为1.5bv，插座用线为2.5bv，接地用线为2.5bvr，空调及特大功率用线为4bv。空调及大功率电器应单独走线。
15、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。
16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。

Answer 3

1、试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，且不得小于0.6mpa，压力值一般在0.6mpa-0.8mpa之间，不是越大越好，加压时间也不是越长越好。
2、埋在地坪面层和墙体内的管道，封槽前必需进行水压试验。
3、试压时管道应固定，管道接头需明露，管道各出水口不得连接配水用具。
4、采用热熔连接的管道，水压试验应在管道安装完成24小时后进行。
5、测试分歧格的其他原因：堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量题目。
6、检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。
7、电器线路的安全方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可换动检查，是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正.
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

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Answer 4

1.检查水电铺设线路
对比施工图纸，看看有没有按图纸上的线路来进行铺设水电管道，施工图纸一定要和实际工地情况对应上，避免后期管道埋起来后，在地面或墙面钻孔的时候打爆水管。
2.水电材料验收
对比装修合同，核对电线和水管的品牌型号是否一致，如果发现材料不一致，要让装修公司更换材料。
3.上电下水
水管和电线管重叠时，电线管要搭在水管上面，避免水管漏水会影响到电线，造成安全隐患。线管内无接头，电线应该为活线，方便后期维修和更换。
4.插座电位检查
检查水电开关跟设计图纸上的数量、位置是否一致。
5.电路验收
先检查电箱的布线是否合理，家居电路的总开关有无分类明确，切忌全屋线路使用同一漏电开关。
强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，一般各回路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧为正常。
弱电验收：测试网络8芯信号是否畅通，是否有错误的连接。
6.水路验收打压试水
打压试验是为了检查水压对于水管等材料的冲击，确保水管的性能以及其安装的严密性。
7.下水道防臭处理
厨房和卫生间有异味大多是没有做好存水弯防臭处理，如果没有装要让装修公司整改。

Answer 5

1、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上，线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒。线槽应横平竖直（吊顶除外）。（验收标准）
2、暗线敷设必须配管，顶面铺暗管用黄腊管,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内。（验收标准）
3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。（作业规范）
4、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。（验收标准）
5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。（验收标准）
6、卫生间插座应为防溅型。（验收标准）
7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。（验收标准，作业规范）
8、照明用电线为1.5BV，插座/空调挂机用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调柜机及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走一路。（验收标准）
9、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。（验收标准，作业规范）
10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。（作业规范）
11、冷热水管应左热右冷，热熔连接PPR进水管可走地，丝口连接进水管必须走顶面。（验收标准）
12、经通水试压（0.8MP试压,半小时压降不大于0.05MP），所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。（验收标准）
13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场。（作业规范）
14、水电完工后向业主提供管线照片--提供(刻录光盘)。（作业规范）
1、水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；关闭水表及外面闸阀（一定要做好保护）。然后开始打压，实验值为工作压力的1。5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0。05MP为合格
2、强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿；
3、弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通；载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。
4、切记水电改造完毕 一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。