Question

房产证上写办公楼属于什么性质

Answer 1

问：房产证上写办公楼属于什么性质

答：您好亲，很高兴为您解答，回复如下：房产证上写办公楼属于什么性质属于商务办公用地性质根据我国土地管理法的相关规定，写字楼属于商务办公用地性质，也将它称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期，续期时可能需要补交土地出让金；或者是国家收回土地及地上建筑，并且按照相关规定给予给业主补偿。

答：1、写字楼来说就是用于办公的大楼，从一定程度上来讲，写字楼它是不具备居住条件的，而且在房产证上有着明确的标注，然后公寓其实就是满足商业和居住两种需求的综合房产，又与配套住宅有着区别，有着一定的商业气息，另外写字楼，和公寓的用地多，属于商业的用地，但是部分的公寓用地或者是住宅，或者是综合用地，在性质上有着很大的差别。2、总体来讲，写字楼的外在形象非常的好，在内部办公给人一种舒服的感觉，可是投资的成本比较大，但是公寓的资金成本更低，而且还可以满足居住的需求，再一定程度上让房产的功能性变多，大大的节省了成本的支出。