Question

施工项目成本计划的编制步骤和方法2

Answer 1

二、施工项目成本计划的编制方法

　　施工项目成本计划工作主要是在项目经理负责下，在成本预、决策基础上进行的。编制中的关键前提——确定目标成本，这是成本计划的核心，是成本管理所要达到的目的。成本目标通常以项目成本总降低额和降低率来定量地表示。项目成本目标的方向性、综合性和预测性，决定了必须选择科学的确定目标的方法。

　　（一）常用的施工项目成本计

　　在概、预算编制力量较强、定额比较完备的情况下，特别是施工图预算与施工预算编制经验比较丰富的施工企业，工程项目的成本目标可由定额估算法产生。所谓施工图预算，它是以施工图为依据，按照预算定额和规定的取费标准以及图纸工程量计算出项目成本，反映为完成施工项目建筑安装任务所需的直接成本和间接成本。它是招标投标中计算标底的依据，评标的尺度，是控制项目成本支出、衡量成本节约或超支的标准，也是施工项目考核经营成果的基础。施工预算是施工单位（各项目经理部）根据施工定额编制的，作为施工单位内部经济核算的依据。

　　过去，通常以两算对比差额与技术组织措施带来的节约来估算计划成本的降低额，公式为：

　　计划成本降低额=两算对比定额差十技术组织措施计划节约额

　　随着社会主义市场经济体制的建立，一些施工单位对这种定额估算法又作了其步骤及公式如下：

　　（1）根据已有的投标、预算资料，确定中标合同价与施工图预算的总价格施工图预算与施工预算的总价格差。

　　（2）根据技术组织措施计划确定技术组织措施带来的项目节约数。

　　（3）对施工预算未能包容的项目，包括施工有关项目和管理费用项目，参照估算。

　　（4）对实际成本可能明显超出或低于定额的主要子项，按实际支出水平估算出其实际与定额水平之差。

　　（5）充分考虑不可预见因素、工期制约因素以及风险因素、市场价格波动因素，加以试算调整，得出一综合影响系施工项日降低成本计划

　　（6）综合计算整个项目的目标成本降低率。

　　目标成本=[（1）+（2）-（3）±（4）]×[l十（5）]

　　目标成本降低率=目标成本降低额/项目的预算成本

　　（二）计划成本法

　　施工项目成本计划中的计划成本的编制方法，通常有以下几种：

　　 1.施工预算法

　　施工预算法，是指主要以施工图中的工程实物量，套以施工工料消耗定额，计算工料消耗量，并进行工料汇总，然后统一以货币形式反映其施工生产耗费水平。以施工工料消耗定额所计算施工生产耗费水平，基本是一个不变的常数。一个施工项目要实现较高的经济效益（即提高降低成本水平），就必须在这个常数基础上采取技术节约措施，以降低消耗定额的单位消耗量和降低价格等措施，来达到成本计划的目标成本水平。因此，采用施工预算法编制成本计划时，必须考虑结合技术节约措施计划，以进一步降低施工生产耗费水平。用公式来表示：

　　施工预算法的计划成本（目标成本）=施工预算施工生产耗费水平（工料消耗费用）-技术节约措施计划节约额

　　 2.技术节约措施法

　　技术节约措施法是指以该施工项目计划采取的技术组织措施和节约措施所能取得的经济效果为施工项目成本降低额，然后求施工项目的计划成本的方法。用公式表示：

　　施工项目计划成本=施工项目预算成本-技术节约措施计划节约额（降低成本额）

　　 3.成本习性法

　　成本习，性法，是固定成本和变动成本在编制成本计划申的应用，主要按照成本习性，将成本分成固定成本和变动成本两类，以此作为计划成本。具体划分可采用费用分解法。

　　（1）材料费。与产量有直接联系，属于变动成本。

　　（2）人工费。在计时工资形式下，生产工人工资属于固定成本。因为不管生产任务完成与否，工资照发，与产量增减无直接联系。如果采用计件超额工资形式，其计件工资部分属工变动成本，奖金、效益工资和浮动工资部分，亦应计入变动成本。

　　（3）机械使用费。其中有些费用随产量增减而变动，如燃料、动力费，属变动成本。有些费用不随产量变动，如机械折旧费、大修理费、机修工、操作工的工资等，属于固定成本。此外还有机械的场外运输费和机械组装拆卸、替换配件、润滑擦试等经常修理费，由于不直接用于生产，也不随产量撵减戍正比例变动，而是在生产能力得到充分利用，产量增长时，所分摊的费用就少些，在产量下降时，所分摊的费用就要大一些，所以这部分费用为介于固定成本和变动成本之间的半变动成本；可按一定比例划归固定成本与变动成本。

　　（4）其他直接费。水、电、风、汽等费用以及现场发生的材料二次搬运费，多数与产量发生联系，属于变动成本。

　　（5）施工管理费。其中大部分在一定产量范围内与产量的增减没有直接联系，如工作人民工盗，生产工人辅助工摈，工资附加鼓、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、职工教育经费、上级管理费等，基本上属于固定成本。。检验试验费、外单位管理费等与产量增减有直接联系，则属于变动成本范围，此外，劳动保护费中的劳保服装费、防暑降温费、防寒用品费，劳动部门都有规定的领用标准和使用年限）基本上属于固定成本范围，技术安全措施，保健费，大部分与产量有关，属无变动性质，工具用具使用费中，行政使用的家具费属固定成本，工人领用工具，随管理制度不同而不同，有些企业对机修工、电工、钢筋、车、钳、刨工的工具按定额配备，规定使用年限，定期以旧换新，属于固定成本，而对民工、木工、抹灰工、油漆工的工具采取定额人工数、定价包干，则又属于变动成本。

　　在成本按习性划分为固定成本和变动成本后，可用下列公式计算：

　　施工项目计划成本=施工项目变动成本总额（C2Q）+施工项目固定成本总额（C1）

　　 4.按实计算法

　　按实计算法，就是施工项目经理部有关职能部门（人员）以该项目施工图预算的工料分析资料作与控制计划成本的依据。根据施工项目经理部执行施工定额的实际水平和要求，由各职能部门归口计算各项计划成本。

　　（1）人工费的计划成本，由项目管理班子的劳资部门（人员）计算。

　　人工费的计划成本=计划用工量×实际水平的工资率

　　式中，计划用工量=2（某项工程量×工日定额），工日定额可根据实际水平，考虑先进性，适当提高定额。

　　（2）材料费的计划成本，由项目管理班子的材料部门（人员）计算。

　　材料费的计划成本=（主要材料的计划用量×实际价格）+（装饰材料的计划用量×实际价恪）+（周转材料的使用量×日期×租赁）+（构配件费用）