Question

房子的价值体现在哪些方面呢

Answer 1

1、升值潜力：
首先，房子又不是水泥砖头，看似和农村自建房一样，只是拿来居住的，但是因为脚下的土地贵、资源有限，所以房子价格本身也是高的，而且配套齐全、地段好的房子，升值潜力也不小。房子的价值不是体现在它是水泥砖头砌上的，因为农村房子也是水泥砖头做的，房子的价值却是因为它脚下的土地，以及周围的资源，所以价值才高。
2、买房对婚姻有帮助，对小孩和家庭也有帮助：
普通人为什么要买吗？因为买了房子，几乎就能顺利进入人生的下一个阶段了。有房就有财富、有面子，这是自己的条件，所以也是结婚的前提，很多女孩子在婚前都会要求男孩子买房。而买房对婚姻是有帮助的，除了能顺利结婚之外，有了新房，有了好的环境，对小孩的成长也是有好处的。即使不是教育房，在城里拥有普通房子，对小孩和家庭也是有帮助的。
3、买房后能在一个城市立足，能有更多的上升机会：
不买房，又要赚钱，所以只能租房住，但是租房能租一辈子吗？租房给人带不了安全感和幸福感，反而是漂泊流离感，因为房东很难把房子租给你一辈子，且租金也不是一成不变的，没有自己的房子，总是不踏实的。所以很多人为了工作，在城里买了房子，自己安定下来后，即使想换工作也能毫无压力。
如何判断房子的投资价值
1、地段是决定一个楼盘价值的首要因素，房地产行家有言，评价物业的前三个标准是：地段、地段、地段。交通的改善，如地铁、公路、桥梁的兴建都会直接影响到一个楼盘，乃至一个片区房价的上涨。因此，不管是用于居住还是投资，都要选择交通便捷的地段，可以让你获得更好的投资效益。
2、配套完善房子保值更增值。一个好的楼盘、一套好的房子，必须要有大的市政配套。如果在房子交付使用以后发现没有地方买菜，没地方逛街，孩子没地方上学，小区内环境虽然造得很好，但走出小区门则是一片荒芜，正所谓“墙内锦绣如花，墙外刀耕火种”，房子后也只能空置，很难卖出去。
3、物业管理的好坏直接取决于物业管理公司的专业程度。另外有些物业管理也有代业主出租的业务，因此买房时要注意，一个得力的销售部门也许会给以后的出租带来很多方便。
4、房子的状况挑一个好的朝向、楼层、户型对出租很有好处，这就看您的眼力和爱好了。要提醒的是，在北京买房好有朝南的房间。至于风水之类的当然也要讲，不过关键还是要房子本身条件好才行。
5、环境、是否是现房、绿化、会所及其他配套设施如何，都是买房时应该考虑的因素，不过重要程度低一点，而且这些往往是因人而异的。