Question

房屋继承怎么收税

Answer 1

执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产由第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元，对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。
继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
房产继承的法律涵义是，被继承人死亡后，遗留房屋所有权及其土地使用权转移归其遗嘱继承人或法定继承人所有的法律行为，房产继承分为法定继承和遗嘱继承，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。