Question

一般预付款百分之几

Answer 1

在合同拟定时，预付款条款一般要注意三个问题：1、预付款的额度，比如按合同价的10％左右计；2、预付款的支付时间与方式，比如在合同签订后30日内支付预付款的50％，在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50％，支付预付款时承包人需提供预付款保函。3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25％到75％之间按工程进度款比例扣回。这三个方面一般没有强制性的规定，主要由招标单位根据实际情况灵活掌握，但不要对投标人过于苛求。
一、民法典发包方是否承担违约责任
民法典发包方承担的违约责任有：发包方未能及时提供指令或指令错误；发包方未按合同时间提供图纸；发包方延期开工或暂停施工；发包方没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化；发包方对工程质量的检验影响施工正常进行；发包方没有按照合同时间支付工程预付款和进度款；发包方供应的材料设备不合格。
二、预付款担保和履约担保的区别
区别有：1、保证责任不同，履约保函是由担保人为施工方(申请人)向业主(受益人)提供的，保证施工方履行工程建设合同责任和义务，承包商不履行合同的，业主可要求保证人在保函金额内承担保证责任。预付款保函是预付款保证担保，指由保证人为施工方向业主提供的，保证人对施工方履行扣还预付款义务的保证。2、担保时间不同，履约保函担保往往要贯穿整个项目，时间比较长。预付款保函担保的时间往往不长，一般30-90天。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。