Question

我想咨询一下，买房必须买地下室吗？

Answer 1

问：我想咨询一下，买房必须买地下室吗？

答：您好！亲，高层住宅小区的地下室**有必要**买。 对于比较矮的高层建筑，比如用桩基础的、没有达到18层的高层建筑，如果比较浅的基础埋深可以满足要求，一般来说，就可以不做地下室了。因为地下室实在是太贵了，一般来说，不是必须的话，没有人愿意做。 即使是比较高的、需要地下室的高层建筑，其实也是和地下车库完全脱开的。高层住宅都是一个小单元一个小单元，墙体比较密集，空间相对狭小；而车库需要开敞大空间。这两者一般不能竖着摞在一起，只能完全独立。这样的高层地下室，一般是做设备间、自行车库。地下室和地下车库之间，有通道相连，方便出入车库。 做地下室主要考虑以下问题： 1. 基础埋深较大，地下空间可以合理利用。 2. 使用功能的要求，地下室可以做为住宅的储藏空间和停放自行车之用。 3. 现在大多数住宅小区需要地下车库解决停车的问题，通过地下室与地下车库联系，更为便捷。