Question

投资性房产是否要交房产税

Answer 1

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
      2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
      3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
      4、房产税的纳税人包括:
      (一)产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。
      (二)产权出典的，由承典人纳税。
      (三)产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
      (四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
      (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
      个人买房子所需要交纳的税种和标准在相关的法律规定中都有非常明确的规定，另外在进行房产购买的时候售楼部和中介机构一般都会对相关税种进行告知的确认，需要注意的是，交纳相关税种是需要在法律的规定下进行合法的操作，如果出现违法犯罪行为，则需要随后相应的违法责任。