Question

业主租用了另一位业主的地下停车位，把车停在了地上的公共停车位，物业有权额外收取停车费吗

Answer 1

问：业主租用了另一位业主的地下停车位，把车停在了地上的公共停车位，物业有权额外收取停车费吗

答：您好，很荣幸为您解答;业主租用了另一位业主的地下停车位，把车停在了地上的公共停车位，物业有权额外收取停车费吗您好，物业是有权收取停车费的。依据《物业服务管理条例》第三十六条规定：业主应当依据使用面积、公共设施设备和服务等情况按照物业服务合同约定的物业服务费用标准及时、足额地交付应缴纳的物业服务费用。所以，如若业主未按照物业服务合同约定的收费标准缴纳停车费用，则物业管理方有权利向业主追加停车费用哦。

答：拓展补充：业主将车停到公众车位，都应该缴纳一定的费用。从物权的角度来看，小区地上停车位产权归全体业主，但不属于具体某个业主个人。存在产权的主体的差别，所以也存在有产权而产生的利益归属。