Question

资产评估咨询。。谢谢

1）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ ）。
a、清算假设 b、公开市场假设
c、继续使用假设 d、持续经营假设
（2）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（ ）。
a、清算假设 b、公开市场假设
c、继续使用假设 d、持续经营假设
（3）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（ ）
a、前者必须高于后者 b、前者必须低于后者
c、前者必须等于后者 d、前者可以高于、低于或者等于后者
（4）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（ ）
a、市场性 b、公正性 c、咨询性 d、预测性
5）资产评估价值取决于资产的（ ）。
a、原先的购买价格 b、生产成本
c、预期效用 d、评估基准日的利用现状
（6）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（ ）。
a、贡献原则 b、客观原则
c、预期原则 d、替代原则
（7）下列不属于资产评估工作原则的是（ ）
a、独立性 b、客观性
c、替代性 d、科学性
甲企业将一项专利使用权转让给乙企业，拟采用利润分成支付的方法。该专利技术是三年前自行研制的，账面成本为80万元，三年间物价累计上升了25%，专利技术的成本利润率为400%，乙企业资产的重置成本为4000万元，成本利润率为13%。试确定利润分成率？
企业拟转让一专利技术，与购买方协商双方利用该专利技术的生产能力分别为800万件和400万件。该专利技术的开发成本为400万元，已经使用5年，剩余经济使用年限为3年。该专利技术转让后对出让方的生产经营产生很大影响，减少的净收入现值为60万元。转让后为受让方提供技术指导等转让成本为20万元。试确定该专利技术转让的最低收费额。
甲企业将一项专利使用权转让给乙企业，该专利技术是三年前自行研制的，账面成本为80万元，三年间物价累计上升了25%，专利技术的成本利润率为400%，乙企业资产的重置成本为4000万元，成本利润率为13%。专业人员认为该专利的剩余经济使用年限为4年。乙企业的年实际生产能力为20万件，成本费用为每件400元，未来4年间产量与生产费用变动不大，使用该专利技术后产品的性能提高，预计每件产品的售价在未来第一、二年为500元，第三四年为450元，折现率为10%，所得税税率为25%，确定专利的价值。
某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的净利润分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年净利润均为15万元。确定折现率和本金化率均为10%。采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。

Answer 1

d a d b c c c