Question

二手房房产过户的评估费能不能免掉？

Answer 1

1、二手房普通住宅是不需要评估的，直接由买卖人共同向地税局申报，然由地税局核定征收相应的交易税，不需要评估公司评估的，过户就不交评估费。

2、二手房非普通住宅由于交易量少，可参照对比性小，因此地税局要求买卖自行委托第三方具备评估资质的评估机构评估，并出具评估报告，这个费用是评估机构收取的，无法免掉。

Answer 2

这个免不了。因为二手房过户时涉及到相关费用计算基数问题，房产中心要求必须经被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估，并以此作为计算卖方受益和相关税费的基数。所以，免不了的。

Answer 3

好像不行的，不能免掉的

追问

你有咨询过吗？

追答

是的

Answer 4

不能 评估报告是银行鉴定房屋价值的标准

Answer 5

这个不能免