Question

公积金贷款50万，是贷款20年等额本金还款好，还是贷款30年等额本息好呢？

公积金贷款50万，是贷款20年等额本金还款好，还是贷款30年等额本息好呢？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金贷款50万元，如果贷20年按等额本金还款法计算，每月需要还本金2083.33元，支付利息1354.17元，合计本息3437.5元（以后每月利息逐渐减少一点），到期累计支付利息163177元。如果是贷30年按等额本息还款法计算，每月需要还本息合计2176.03元，到期累计支付利息283371元。
以上计算结果可以看出，贷款时间短，月还款额就要多，但是累计支付利息少；贷款时间长月供虽然少但累计付息要多。而且在相同贷款额度和年限的情况下，等额本金法比等额本息法要少付利息的。因此，如果家庭收入中用于安排还贷的资金充足，就采用等额本金法，并尽可能地缩短还贷年限。反之则采用等额本息还款法。

Answer 2

公积金贷款50万，20年等额本金，利息总额为225938元，累计还款总额725938元；30年等额本息还款利息总额412035元，累计还款总额912035元，每月还款2533.43元。

Answer 3

你好。
还款压力不大的话，建议选20年等额本金，利息少。
再祝好！
(有疑请追问，满意望采纳)

Answer 4

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果。
若您目前是想试算一下月供及利息部分信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

Answer 5

等额本金已经不办理了，只有一种选择了。

追问

什么时候的事，怎么没听说呢！

追答

你去问问当地银行就知道了，只有一种选择了。