Question

天津房子过户问题

我在天津我爸给我买了套房子但名字是他的名字 现在想过户，房子没超过五年，总房款32W，贷款25W，一直我还贷，懂的人士说下过户费用是多少，
我父母名下没有其他房产，因为我是外地户口现在贷款已经三年

Answer 1

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成携李交价的1％
4.交易手续销隐旦费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元亏扰左右

追问

那我过了五年之后按你这样算的话大概是多钱呢？

追答

需根据面积或房屋数量确定契税，一般为总价的3%-5%。

Answer 2

没超过禅悄5年，何必贺悉渣现在急着过户，况且名字是你老爸，又不是外人，陆敏真是搞不懂怎么想的。

未满五年要多出将近2万的营业税。