Question

房改房没土地证怎么过户放心，求具体的办法

Answer 1

正常情况下，房改房也是有土地证的。如果没有土地证，只能说土地证在原来的单位手上。个人没有土地证。房改房多是划拨土地，也有一些高瞻远瞩的部门，当年了出让手续。如果已经了出让手续的，正常情况下是可以过户的。如果只是划拨土地，过户时要补缴土地出让金。如果真的没有土地证（有的地方当年没有法律意识，没土地证也房改房登记），要过户的话，还要补土地证。因现在不动产登记，需要土地和房产一并登记。