移民美国是租房好还是买房好?移民美国找工作注意事项有哪些?
购房的优点有
一、有安全感和满足感,及其家的归属感。
二、还可以在还贷期内以按揭贷款的贷款利息抵扣个人所得税。
三、能把房子做为稳定投资。
四、居住惬意且生活室内空间比较大。
五、有着永久产权。美国执行房地产公有制,房子一经购买后,土地的所有权就归入购买人。
买房的缺点有
一,每月必须按时偿还借款,很大程度上减少了生活品质。
二、去外地入学或工作,房地产处理下去比较麻烦。
三、必须缴纳房产税和房屋保险费用及其房子维护费用。
四、房子如果出现了任何问题,维修费一律自己承担。
五、去中心城区很远,美国的自住房大部分分布于近郊区或大城市以外小城镇建设,只有处理最基本生活要求。假如需到中心城区去,路途很远,驾车需要一至两个小时。
租房的优点有
一,租房成本费小于购房,生活品质比较高。
二、无需缴纳房产税、房子保险费用和维护费用。
三、生活较为便捷,绝大部分的出租房都集中在人多的核心区。
四、具有很大的协调能力,不愿租或者有更好的工作随时可以搬新家。
五、租售同权近义租房与购房住户具有相同待遇,承租方的子女具有在附近选学校的利益。由于美国的教育是依据划片入学原则,针对学区的规范不是以产权年限,而是以实际居住来决定的。
租房的缺点有
一,并没有家的归属感,不愿室内装修,我也不想选购大物件的家具。
二、可能会因为工作问题,房租暴涨、房子动迁等因素要经常搬家。
三、应对每年都在上涨的租金。
四、租房支配权不能得到维护,房东随时可以不转租给你。五、单纯的开支仅仅买了房子,短期的居留权,等同于帮房东付款住房贷款,最终什么都没有获得。
移民美国找工作注意事项有哪些?
最难的是文科类专业,特别特别难找到工作。文史类,如历史时间、哲学思想,牵涉到大量技术专业发涩语汇,要不是汉语使用人,很有可能的确存在很大的艰难。想同英语是汉语的美国人市场竞争文史类岗位是很困难的,此外文史类工作中收益广泛比较低。
理工学院岗位要比较好找一些,STEM技术专业见习期是3年优势比较明显。在其中软件工程专业找个工作相对容易,宇宙空间机并不是沽名钓誉。听说可在美国找到工作的,电子计算机及对口专业大约占据2/3上下,别的成千上万技术专业只占1/3。
当然如果对专业并没有特殊钟爱,一心想留到美国工作中,随后移民投资得话,电子计算机是首选。但是大家都很聪慧,一窝蜂选电子计算机,造成美国的学校软件工程专业难以申请办理,这到底是另一个故事了。