Question

买房贷款需要什么条件证件手续

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律分析：1、申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表。

2、审批后向申请人发放委托的通知书。

3、申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章。

5、申请人持保证后的借款的合同（抵押合同）等到市房地产管理处办理抵押登记；

6、申请人持登记后的借款的合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》

第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

第五条 借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

Answer 2

买房贷款通常需要以下条件、证件和手续：
1、个人信用良好，无不良信用记录
2、稳定的收入来源，能够提供收入证明
3、购房合同或协议
4、身份证明，如身份证、户口本
5、婚姻状况证明，如结婚证或离婚证明
6、首付款证明，一般需要支付一定比例的首付款
7、银行流水账单，证明还款能力
8、购房贷款申请表，填写个人信息和贷款需求
9、可能需要提供其他资产证明，如房产证、车辆登记证等
扩展资料：
在申请购房贷款时，银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行综合评估。申请人需要提供真实、完整的信息和材料，以提高贷款审批的成功率。同时，了解不同银行的贷款政策和利率，选择合适的贷款产品，也是非常重要的。此外，购房贷款涉及的税费、保险等其他费用也需要考虑在内。