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房租电表算电费的方式如下:
1. 承租人安装分表,出租人安装总表,出租人根据总表电费账单向承租人收取电费,可能存在以下两种情况:
> 承租人全部承担:出租人实际总电费支出按各分表用电量的比例均摊,具体公式为:结算电费=总表抄见电量电费÷分表抄见电量总和×承租人分表实际抄见电量。
> 出租人和承租人共同承担:出租人实际总电费支出按各分表用电量的比例均摊,再加上公共部分电费支出(例如电梯、公共照明等),具体公式为:结算电费=总表抄见电量电费÷分表抄见电量总和×承租人分表实际。
2. 出租人和承租人都安装分表,出租人的实际总电费支出按各分表用电量的比例据实分摊,具体公式为:结算电费=总表抄见量电量电费÷分表抄见量电量总和×各承租人分表实际抄见量。
以上计算方式仅供参考,具体计算方式可能会因地区和政策的变化而有所不同,建议您根据当地政策和规定,与房东协商确定电费的计算方式。
1. 承租人安装分表,出租人安装总表,出租人根据总表电费账单向承租人收取电费,可能存在以下两种情况:
> 承租人全部承担:出租人实际总电费支出按各分表用电量的比例均摊,具体公式为:结算电费=总表抄见电量电费÷分表抄见电量总和×承租人分表实际抄见电量。
> 出租人和承租人共同承担:出租人实际总电费支出按各分表用电量的比例均摊,再加上公共部分电费支出(例如电梯、公共照明等),具体公式为:结算电费=总表抄见电量电费÷分表抄见电量总和×承租人分表实际。
2. 出租人和承租人都安装分表,出租人的实际总电费支出按各分表用电量的比例据实分摊,具体公式为:结算电费=总表抄见量电量电费÷分表抄见量电量总和×各承租人分表实际抄见量。
以上计算方式仅供参考,具体计算方式可能会因地区和政策的变化而有所不同,建议您根据当地政策和规定,与房东协商确定电费的计算方式。
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