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什么是居住区?居住区用地的组成有哪些?
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居住区是指具有一定的人口和用地规模,并集中布置居住建筑、公共建筑、绿地、道路以及其他各种工程设施,被城市街道或自然界限所包围的相对独立地区。
居住区用地以功能要求分,可由下列四类用地组成。
1、居住区建筑用地 由住宅的基底占有的土地和住宅前后左右必要留出的空地,包括通向住宅入口的小路、 宅旁绿地和家务院落用地所组成。 它是居住区用地中占有比例最大的 用地,一般要占居住区用地的 50%左右。
2、公共建筑和公共设施用地指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及周围的专用土地。
3、道路及广场用地以城市道路红线为界,在居住区范围内不属于以上两项的道路,广场、停车场等。
4、公共绿地指居住区公园、小游园、花园式林阴道,组团绿地等小块公共绿地及防护绿地等。 此外还有在居住区范围内,不属于居住区的其他用地。 如大范围的公共建筑与设施用地, 居住区公共用地,单位用地及不适宜建筑的用地等。
居住区用地以功能要求分,可由下列四类用地组成。
1、居住区建筑用地 由住宅的基底占有的土地和住宅前后左右必要留出的空地,包括通向住宅入口的小路、 宅旁绿地和家务院落用地所组成。 它是居住区用地中占有比例最大的 用地,一般要占居住区用地的 50%左右。
2、公共建筑和公共设施用地指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及周围的专用土地。
3、道路及广场用地以城市道路红线为界,在居住区范围内不属于以上两项的道路,广场、停车场等。
4、公共绿地指居住区公园、小游园、花园式林阴道,组团绿地等小块公共绿地及防护绿地等。 此外还有在居住区范围内,不属于居住区的其他用地。 如大范围的公共建筑与设施用地, 居住区公共用地,单位用地及不适宜建筑的用地等。
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