Question

08年金融危机和房地产涨价有关系吗

Answer 1

　　有关系。
　　2008年金融导致我国很多出口贸易型的企业倒闭，很多工人失业下岗，一时出现了返乡潮，经济增长有下行的风险，再加上欧美也深受金融危机的影响，泥足深陷，
世界经济大环境对我国来说很不利。
　　在这种背景下，我国政府推出了四万亿的投资计划，一时间高铁、高速公路、地铁、房地产等很多项目纷纷上马。此番投资确实
刺激了投资和消费需求，保证了经济增长，但是不可否认中央政府严重高估了金融危机对我国的不利影响，过量的投资导致了流动性泛滥，经济过热。

Answer 2

当然有关系。
2008年金融导致我国很多出口贸易型的企业倒闭，很多工人失业下岗，一时出现了返乡潮，经济增长有下行的风险，再加上欧美也深受金融危机的影响，泥足深陷，世界经济大环境对我国来说很不利。在这种背景下，我国政府推出了四万亿的投资计划，一时间高铁、高速公路、地铁、房地产等很多项目纷纷上马。此番投资确实刺激了投资和消费需求，保证了经济增长，但是不可否认中央政府严重高估了金融危机对我国的不利影响，过量的投资导致了流动性泛滥，经济过热。从2010年至今，我国物价上涨，房价高企，通胀严重，这些都是四万亿天量投资造成的恶果。

追问

从08年至今房价翻了一番，还会不会有这种事发生，短短三年啊

追答

　　不会。
　　1、房价已然很高，如果房价再涨的话，势必引发社会的极端不满，基于社会稳定的考虑政府是绝对不会允许这种事情发生的。想想自房价高涨以来我国出台的控制措施密集程度就明白了；
　　2、经济增长乏力，预期不明，整个宏观经济大环境的低迷也会大大影响到房地产行业，一枝独秀是很难做到的，何况房地产行业是联系上下游几十个行业的行业，想要独善其身几乎没有可能。

Answer 3

当然有关系。
2008年金融导致我国很多出口贸易型的企业倒闭，很多工人失业下岗，一时出现了返乡潮，经济增长有下行的风险，再加上欧美也深受金融危机的影响，泥足深陷，世界经济大环境对我国来说很不利。在这种背景下，我国政府推出了四万亿的投资计划，一时间高铁、高速公路、地铁、房地产等很多项目纷纷上马。此番投资确实刺激了投资和消费需求，保证了经济增长，但是不可否认中央政府严重高估了金融危机对我国的不利影响，过量的投资导致了流动性泛滥，经济过热。

Answer 4

人民币升值，大量出口企业的利润急剧下降，因此大量资金从制造业中撤出，成为游资到处寻找增殖途径。而那时的股市正处于下降期，因此游资冲进楼市。
中国的房价是炒上去的，而不是由于供需关系或成本上升引起的。
刚性需求一直被提及，实际上房市一直在被投资者购进。就算经济房，最终还是变成了投资品。
成本方面，钢材、水泥并不是关键，关键是土地的出让金。