Question

最近看了一个新开盘的房产，在南开区密云路一支路与延安路交口处鼎晟双子座，开发商是天津鼎晟房地产开...

最近看了一个新开盘的房产，在南开区密云路一支路与延安路交口处鼎晟双子座，开发商是天津鼎晟房地产开发有限公司，此房是大产权，但要一次性付款，开盘后订金要五万，请问我要怎样考察他们的安全性？怎样查一下这个房产的真实性？

Answer 1

这个项目是小产权，大产权连销许都没有？而且正规的大产权房子不可能不让贷款啊
也许他们会用什么一次性付款优惠多等说辞，但是这也正是说明开发商资金链存在问题的表现。开发商鼓励客户去一次性付款的目的就是要急于回款。
现在国家正在查办小产权，不知道开发商什么来头，敢顶风作案。
但是一旦后期捐钱跑了，哭都没地方哭去。
一万一平米吧我记得是，LOFT，买一层赠一层，说什么70年使用权，还什么公产房。
开玩笑么，公产房早就没了，小产权的，你要是有胆量你就买吧。反正我建议还是谨慎点好

Answer 2

房子是小产权，然后房子，消防没有验收就交房。老百姓安全没有保障，房子高度，1.9米不到，然后房子里面都是柱子，大梁，根本没有办法居住，房子，开发商，早就给营业执照转卖了，开发商已经跑了，大家谨慎购买，不要被售楼人员所蒙蔽

Answer 3

我也刚看完这个房子回来，关于产权问题，售楼员的回答含含糊糊甚至不能自圆其说。
“大产权”又说是“永久产权”；
“没有土地证”又说是“公产房”；
说是公产房吧又说不用每月交租金，还必须一次性；
没有销售许可证，2014年交房，这个十一开盘就要付全款...
到底怎么会回事这个楼盘，同求真相！

Answer 4

人现在都是这种心理，房子便宜就犹犹豫豫的妈的，贵的还买不起！还想便宜，还想好！上哪去找那多好事去！再说，买房子不就是图个自己喜欢嘛！顺眼就买，不顺眼就不买呗！谁也不能把你摁到那让你交钱！

Answer 5

我也去过 就觉得 反正是自己住 也不打算卖 咱这老百姓又不炒房 大产权小产权也都无所谓