Question

房地产招商专员的职责是什么

Answer 1

岗位职责:
1、在部门经理或主管领导下做好项目招商工作,协助完成销售任务,树立良好的品牌信誉。
2、负责与招商相关活动的联系、策划和协调。
3、编制租金预算和现金流量表,维护并及时更新商场的租户名单。
4、负责与招商相关的合同的起草和相关内部工作。
5、负责招商流程、招商方案、租金水平、招商策略等的制定、完成项目招商工作。
6、参与市场策略的制定及执行,计划、建立并维护良好的业主租户关系。
7、了解及定期跟踪商业市场的动态并完成有关的市场跟踪报告。
任职条件:
1、房地产、工程管理、市场营销、中文类相关专业大学本科学历。
2、具有一定的协调能力,具有一定金融和法律知识。
3、具有一定的客户谈判技巧,能处理突发事件,能独立解决招商过程中遇到的问题。
4、具有大型商业地产项目(20万平米以上)3年以上招商工作经验。
5、具有一定的商业资源和高档商业经营客户。

Answer 2

一般是商业地产项目，所以需要招商，根据项目规划有各种业态招商，比如餐饮品牌，娱乐休闲品牌，服装、珠宝等等，主要负责和商家进行联系，以完成项目招商内容。

Answer 3

为楼盘的商业部分引进经营业主。

Answer 4

　　一般需要招商的都是商业性质的房产，比如商铺、门面房等。
　　招商人员的职责就是寻找入驻的商家、跟商家洽谈从而达成合作，以万达广场为例，每一个项目建成之前都会跟找很多商家入驻，这样能够保证项目建成后能够顺利开业，当然也减少了很多的风险性。