Question

宝鸡市二手房过户费具体是怎么来算？都有哪些费用？大概多少？买卖双方由谁来交？

请教有经验的知情人士，宝鸡市二手房过户费具体是怎么来算？都有哪些费用？买卖双方由谁来交？在哪里办理及办理的步骤是怎样的？要是通过中介成交的二手房手续又是怎么办理的？等等吧！请详细一一说明及大概费用，越越详细越好！我买的房子，房龄是四年，有房本，地址在新福园，面积102平米。户主要价34万。
QQ568263635

Answer 1

以上是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:陕西二套房或面积144平米以上契税为3-%；首套房1.5%；90平米以下1%。 

2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％ 

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件 

6.产权证查档、房产证贴花● 100元左右