Question

商业土地分割需要评估么

如果需要 依据什么文件

Answer 1

我不知道我理解的对不对。是不是想分别评估土地价值和房屋价值呀。
一般都是要一起评估的，就是评估房地价值。
要看你评估什么用途，才能知道是否要分割评估。

假如分割评估，那么不管是土地评估还是房产评估都需要“房证”、“土地证”、“产权人身份证”。
还有要看你土地证是什么性质的，是出让、划拨、租赁那种。

追问

开发商为业主办理商业房土地分割 还需要进行土地评估么

追答

从上面材料来看不需要土地评估报告。

土地评估报告只是评估土地价值，没有确权的用途。