Question

房产证编号一般是在哪里看呢？

Answer 1

房屋所有权人房产证编号一般是在房产证的第二页。如果说想要的号码是房屋位于房管局的编号，则就是房产证上面的丘地号，房产证上会写上“权 证号”。如果是想要房产证上面的编号，那么就是房产证上的监字号，房产证上会写上“监证 数字”。

房屋产权证号如何查询
1、网上查询。现代网络非常的便捷，当然也实现了在网络查询到个人的房产证号的需求。只要进入指定的网站。需要输入产权人姓名、产权证号，点击进入到各地房产管理局网站进行查询，目前只有部分地区才提供网络查询服务。

2、房管局查询。这是最直接的办法，可以通过和房管局工作人员交流，查到包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等信息。房管所的信息也更为详细，但是注意需要携带个人身份证件及房产证才能进行查询进行房产证号查询。

房产证编号泄露有影响吗
房产证编号泄露一般不会有什么影响，房产证上只不过是房屋产权的确认信息，以及房屋的具体地址和建造年代和结构。现在交易都需要密码的，产权人本人到场签字，所有产权人身份证等资料才可交易。房产证的号码既不能抵押贷款，也不能去变卖的，拿去也没用的。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证过户怎么办理
1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。