监理工作的方式主要有几种?分别是哪几种?各自的含义是什么 5
“装小蜜”,隶属于北京蜜蜂兄弟科技有限公司,成立于2014年10月,国内互联网家装监理新模式。
装修的复杂性和专业性,加上消费者对装修行业的知识匮乏,导致的信息不对称,加之行业缺乏专业的监督机制,助长了大量施工方胡乱报价、偷工减料、以次充好、承诺难兑现、虚假宣传、装修中不断加价的行业现状,让消费者深恶痛绝。
装小蜜秉承“为天下装修保驾护航”的理念,提供独立的第三方家装监理服务。用29元/㎡的亲民价格,让人人请得起监理,从工程预算审核到施工图纸审核到基础材料验收,再到竣工验收,提供共计11次上门,300多项检查标准,专业盯控整个施工过程,帮助解决“不懂装修、担心被坑”的痛点,成为装修用户坚实的“靠山”。监理老师作为装小蜜的中坚力量,年龄平均35岁以上,并且行业经验5年以上,经验的区别决定了监理服务质量,以及是否能让施工方信服。装小蜜不做施工,不推荐任何施工方,为数万客户提供实实在在的监理服务,践行着装小蜜的创业初心,用口碑赢得认可,保持着家装行业内99.5%的客户满意度,每月收到数百封微信表扬,已成为装修行业的一股清流。
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监理工作方式主要有:旁站、巡视、平行检验、测量等,详细如下:
1、旁站:在关键部位或关键工序施工过程中,由监理人员在现场进行监督。
2、巡视:监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督。
3、平行检验:项目监理机构利用一定的检查或检测手段,在承包单位自检的基础上,按照一定的比例独立进行检查或检测。
4、测量:监理人员利用测量手段,在施工过程中控制工程轴线和标高;检查验收时测量各部位的几何尺寸等。
5、试验:监理人员对项目或材料的质量评价,必须通过试验取得数据后进行。不允许采用经验,目测、感觉评价质量。
6、严格执行监理程序:强化施工单位做好开工前各项准备工作;保证监理工程师的核心地位。
7、工地例会:由项目监理机构主持的,在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的由有关单位参加的会议。
扩展资料:
工作内容
1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。
2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,及时处理施工过程中出现的问题。
3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师(或总监理工程师)。
4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的投入。
5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
6、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
7、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况,做好监理日记和有关的监理记录;协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理,并交内业人员统一归档。
9、完成专业监理工程师(或总监理工程师)交办的其它任务。
参考资料:百度百科-工程监理
2024-09-14 广告
1旁站:在关键部位或关键工序施工过程中,由监理人员在现场进行监督。
2巡视:监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督。
3平行检验:项目监理机构利用一定的检查或检测手段,在承包单位自检的基础上,按照一定的比例独立进行检查或检测。
4测量:监理人员利用测量手段,在施工过程中控制工程轴线和标高;检查验收时测量各部位的几何尺寸等。
5试验:监理人员对项目或材料的质量评价,必须通过试验取得数据后进行。不允许采用经验,目测、感觉评价质量。
6严格执行监理程序:强化施工单位做好开工前各项准备工作;保证监理工程师的核心地位。
7工地例会:由项目监理机构主持的,在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的由有关单位参加的会议。
8指令性文件:监理工程师应充分利用指令性文件对任何事项发出书面指示,并督促施工单位严格执行。
9专家会议:对于复杂技术问题,监理工程师可邀请召开有关专家会议研究讨论。根据专家意见和合同条件再由监理工程师作出结论。
10计算机辅助管理:监理人员利用计算机对工程质量、工程进度、计量支付及合同条件,各种报表等进行辅助管理,现场检索整理文件和数据统计。
11停止支付:监理工程师要充分利用合同赋予的在支付方面的权力, 因施工单位的任何工程行为达不到监理工程师满意,监理工程师都应有权拒绝支付施工单位的工程款项。
如对你有帮助,敬请采纳。
2020-05-16 · 百度认证:品牌企业
1.0.3 实施建设工程监理前,建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位,并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同,合同中应包括监理工作的范围、内容、服度务期限和酬金,以及双回方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理答合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
2、发布文件:监理机构采用通知、指示、批复、签认等文件形式进行施工全过程的控制和管理;
3、旁站监理:监理机构按照监理合同约定,在施工现场对工程项目的重要部位和关键工序的施工,实施连续性的全过程检查、监督与管理;
1、现场记录:监理机构认真、完整记录每日施工现场的人员、设备和材料、天气、施工环境以及施工中出现的各种情况;
2、发布文件:监理机构采用通知、指示、批复、签认等文件形式进行施工全过程的控制和管理;
3、旁站监理:监理机构按照监理合同约定,在施工现场对工程项目的重要部位和关键工序的施工,实施连续性的全过程检查、监督与管理;
4、巡视检验:监理机构对所监理的工程项目进行定期或不定期的检查、监督和管理;
5、跟踪检测:在承包人进行试样检测前,监理机构对其检测人员、仪器设备以及拟订的检测程序和方法进行审核;在承包人进行对试样进行检测时,实施全过程的监督,确认其程序、方法的有效性以及检测结果的可信性,并对该结果确认;
6、平行检测:监理机构在承包人对试样自行检测的同时,独立抽样进行的检测,核验承包人的监测结果;
7协调:监理机构对参加工程建设各方之间的关系以及工程施工过程中出现的问题和争议进行的调解。