Question

房贷20万十年,还了七年,等额本金,一次还清,还剩多少钱？

房贷20万十年,还了七年,等额本金,一次还清,还剩多少钱房贷20万十年,还了七年,

Answer 1

根据您提供的信息，房贷金额为20万，贷款期限为十年，已经还了七年，采用等额本金方式，现在一次性还清剩余多少钱。
等额本金是指每个月还款金额固定，但每个月的利息逐渐减少，本金逐渐增加。根据等额本金的计算公式，可以得出每个月的还款金额。
首先，计算每个月的本金还款额。房贷金额为20万，贷款期限为十年，共120个月。每个月的本金还款额为20万/120=1666.67元。
其次，计算每个月的利息还款额。首月的利息还款额为剩余贷款金额乘以月利率，剩余贷款金额为20万，月利率为年利率除以12。假设年利率为5%，则月利率为5%/12=0.4167%。首月的利息还款额为20万*0.4167%=833.33元。
根据等额本金的特点，每个月的本金还款额固定，利息还款额逐月递减。所以，已经还了七年，共84个月，剩余还款金额为20万-1666.67元*84=20万-139,999.28元=60.72元。
所以，房贷还剩下60.72元。
希望以上信息对您有帮助。
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