购房合同备案要多久？

在成都买了套房，首付已付，销售告诉我办理公积金贷款需要合同备案表，让我等。现在一个多月过去了，还没音信。打电话问销售，他说开发商要先改价格，还要等，前几天打，他说价格已经... 在成都买了套房，首付已付，销售告诉我办理公积金贷款需要合同备案表，让我等。现在一个多月过去了，还没音信。打电话问销售，他说开发商要先改价格，还要等，前几天打，他说价格已经改完，备案快了？我搞不懂为什么要改价格？还有合同备案需要这么久么？请明白人给我解答啊。谢谢。
我付首付时总共牵了四份合同，他给了我三份，那他拿什么去备案呢？我手上的合同是没有备案的，是不是就无效呢？展开

 我来答

9个回答

#热议# 网上掀起『练心眼子』风潮，真的能提高情商吗？

华律网

优质机构答主

2019-05-28 · 百度认证:成都华律网络服务有限公司官方账号

华律网

华律网创建于2004年，是中国最早的在线法律咨询平台之一。平台注册律师18万，提供专业的找律师、问律师、查知识等法律服务，我们倡导全民知法，懂法，用法。

向TA提问

关注

展开全部

商品房买卖合同网上备案登记程序：1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。2、产权市场处确认提交的商品房买卖产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。3、开发公司填写备案登记号。开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交帆如吵给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后态侍，将合同正本一本交给买受人橡知。4、开发公司报送合同备案登记表开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。买卖合同登记表的格式与目前使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。5、产权市场处盖章产权市场处对开发公司报送的登记表进行核对，无误的，在登记表上加盖“国土资源和房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”，一份存档，一份交还开发公司。开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。