Question

和房东签了一年合同，门面店！房租到期了，房东要求百分之四十多的房租，以前是一万八，现在是26000

和房东签了一年合同，门面店！房租到期了，房东要求百分之四十多的房租，以前是一万八，现在是26000，这样合理吗？

Answer 1

合同是当事人各方一致的意思表示，依法成立的合同对双方具有约束力。合同到期后，原有合同对双方再无拘束力。房东涨房租是其单方意思表示，如你不同意对方要求，双方将无法达成房屋租赁合同，即将无法继续承租现有房屋。所以，在签订房屋租赁合同时，要着眼于将来，对未来如续租时的房租进行约定，以便控制房东单方恣意涨价的风险。希望可以帮到你！