Question

买了房子，但是没有住过，需要给物业费吗?

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Answer 1

现在有很多人都会在大城市买房子，但是由于他们是想要投资，所以买了房子基本上都不会去住，而且这一部分人也会对自己要不要交物业费这个事情而疑惑。所以今天柠檬就想跟小伙伴们来说一下，买了房子，但是没有住过，需不需要交物业费？

到底要不要交物业费，首先要看自己房子的性质，如果性质不同，结果就会不同。在通常意义上来讲，房子的手续已经办好，就差入住，有两种形式的房子会出现，第1种是因为开发商的原因，无法入住的房子，另外一种是因为个人原因而无法入住的房子，这两种房子属于空置房。

不同形式的空置房，在交物业费这一方面也有不同的处理方法。首先第1点因为开发商的原因导致我们无法入住房屋的这种我们是无需去缴纳物业费，因为不是我们自身的原因，而是开发商的原因导致。另外一种就是由于我们个人原因无法入住，这种的空置房需要缴纳物业费，因为这是我们自身原因所致。

很多小伙伴觉得自己没有入住，也没有享受业主的待遇，所以为什么要去交钱？这一点希望小伙伴们能够明白我们自己的原因，没有入职并不是物业的原因，导致你们无法入住。。这种情况下不能说你没有接受物业的服务，就不去交纳物业费，所有的人都一样，只要你的房子已经是你的名下，已经开始正常的物业管理，就需要缴纳物业费。

所以柠檬希望小伙伴们在买房住房的时候一定要搞清楚，不要到时候自己还觉得很委屈。

Answer 2

按道理来讲，只要这个房子是你名下的，就是需要交物业费的，但是比较人性化的规定，似乎有的小区没有入住之前是不收物业费的。

Answer 3

没有住的话也要交物业费，毕竟你在这个小区里面，那么物业是给你提供相应的服务的，就需要提供一定的回报。

Answer 4

其实不管你住没住过，物业既然已经开始提供服务了，那么你就需要缴纳物业服务费。这个跟你是否在这里居住没有任何关系。

Answer 5

当然需要了，只要你买了房子之后，物业就负责开始给你看门，所以说你需要付一定的物业费。